各消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)、各有關(guān)單位:
為進一步加強我區(qū)對使用住宅專項維修資金進行住宅小區(qū)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備維修的指導(dǎo)和監(jiān)督，及時解決住宅專項維修資金申請使用中的技術(shù)問題，為維修資金代管機構(gòu)的維修資金使用指導(dǎo)和監(jiān)督工作提供技術(shù)支持,提高住宅專項維修資金的使用效率，切實維護廣大業(yè)主切身利益。依據(jù)《中華人民共和國民法典》《江蘇省物業(yè)管理條例》《江蘇省住宅專項維修資金管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，決定推薦選拔一批優(yōu)秀的建筑、結(jié)構(gòu)、消防、給排水、暖通、電氣、自控、弱電、安防智能化、造價等方面的專家。選拔按申請、推薦、審核、培訓(xùn)、公示及聘用的程序進行。現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下:
一、指導(dǎo)思想
以黨的十九大精神為指導(dǎo)，以科學(xué)的人才觀為導(dǎo)向，解放思想，改革創(chuàng)新，健全和完善科學(xué)、合理、公開、公平、公正的專家遴選機制，進一步完善住宅共用部位和共用設(shè)施設(shè)備維修動用住宅維修資金的第三方監(jiān)管體制,不斷提升我區(qū)的住宅專項維修資金管理工作水平。
二、范圍和條件
被推薦人選不受單位性質(zhì)、隸屬關(guān)系限制，只要滿足以下條件均可推薦：
1.熱愛祖國，擁護黨的路線、方針、政策，品質(zhì)優(yōu)秀，作風(fēng)正派，遵紀(jì)守法，工作嚴(yán)謹(jǐn)，具有強烈的事業(yè)心、責(zé)任心和良好的職業(yè)道德。
2.專業(yè)領(lǐng)域涉及建筑、結(jié)構(gòu)、消防、給排水、暖通、電氣、自控、弱電、安防智能化、造價等相關(guān)專業(yè)。
3.從事相關(guān)領(lǐng)域工作滿8年以上工作經(jīng)歷，擔(dān)任過3項及以上工程建設(shè)或者施工技術(shù)、經(jīng)濟負(fù)責(zé)人或者總監(jiān)理工程師，或者在技術(shù)創(chuàng)新、新技術(shù)推廣應(yīng)用以及解決工程建設(shè)技術(shù)難題方面成效顯著。具有工程類高級職稱；或者取得工程類中級職稱滿5年并具有國家注冊的建造師、城市規(guī)劃師、監(jiān)理工程師、結(jié)構(gòu)工程師、造價工程師、設(shè)備工程師等執(zhí)業(yè)資格；或者從事相關(guān)領(lǐng)域工作滿15年，取得工程類中級職稱滿８年。
4.消防方面：①具有8年以上消防設(shè)計、檢測、施工和監(jiān)理、維保，工作經(jīng)歷，長期在消防第一線工作，技術(shù)精湛，成績突出，在本行業(yè)、本領(lǐng)域中有較大影響，主持過4萬平方米以上建筑工程的消防設(shè)計、檢測、施工和監(jiān)理、維保，具有較豐富的專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗，其中具有消防施工管理、維保、檢測經(jīng)驗者優(yōu)先。②具有一級注冊建筑師資格、設(shè)備注冊工程師資格、消防注冊工程師資格，或具有高級(建筑、設(shè)備)工程師、副研究員或者副教授以上高級技術(shù)職稱；原來或現(xiàn)在在消防部門從事過消防設(shè)計審查、驗收的技術(shù)人員工作年限可放寬到5年以上工作經(jīng)歷、職稱放寬至工程師及以上職稱。具有消防注冊工程師資格者優(yōu)先。
5.智能化等方面：①具備本科及本科以上電子信息、通訊、無線電等專業(yè)。②具備機電安裝專業(yè)的建造師、具有8年以上從事安防、智能化工程的工作經(jīng)驗。
6.年齡不超過65周歲(1959年3月1日以后出生)。
三、推薦、聘用步驟
推薦采取個人申報、組織推薦和個人自薦相結(jié)合的方式進行。
1.個人申報(個人自薦)。符合條件的人員在申報時，需填寫《海門區(qū)使用住宅專項維修資金進行維修項目方案復(fù)核和驗收專家推(自)薦表》(一式三份、并制作Word格式電子表格)，同時提交能夠證明符合申報條件的相關(guān)材料。
2.單位推薦。推薦單位就被推薦人材料的真實性及是否同意被推薦人參與相關(guān)活動簽署意見。
3.資格審核。由我局相關(guān)人員對被推薦人個人情況進行審核。
4.業(yè)務(wù)培訓(xùn)。我局將組織對審查合格的被推薦人進行工作要求等方面的專項培訓(xùn)，培訓(xùn)結(jié)束后初步確定專家人選。
5.社會公示。將擬聘用專家的名單在我局網(wǎng)站進行公示，接受群眾監(jiān)督。
6.聘任。對公示期滿，沒有異議或異議不成立的人選正式聘用為海門區(qū)使用住宅專項維修資金進行維修項目方案復(fù)核和驗收專家，進入專家?guī)?。進入專家?guī)斓膶＜也桓淖內(nèi)藛T使用性質(zhì)。
四、時間
申報材料截止時間為2024年4月4日。
五、工作內(nèi)容
主要是對住宅專項維修資金使用申請人提出的小區(qū)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備維修方案進行核查，并出具復(fù)核性意見；同時對維修項目施工結(jié)束后進行專業(yè)性驗收（部分項目需結(jié)合消防工程檢測報告進行驗收），并出具專業(yè)性驗收意見。
六、其他要求
推(自)薦材料包括以下內(nèi)容:
1.《海門區(qū)使用住宅專項維修資金進行維修項目方案復(fù)核和驗收專家推(自)薦表》一式3份；
2.近8年（或5年）主要從事的建設(shè)工程、結(jié)構(gòu)、消防、給排水、暖通、電氣、自控、弱電、安防智能化、造價等相關(guān)項目；
3.能證明突出成績或技術(shù)水平的材料；
4.個人最高學(xué)歷證書、職稱證書和執(zhí)業(yè)資格證書復(fù)印件等。
(聯(lián)系人:黃鑫宇，聯(lián)系電話:68025072、15190921234，郵箱:hm_wxzj@126.com。)
附件:《海門區(qū)使用住宅專項維修資金進行消防設(shè)施、設(shè)備維修項目方案復(fù)核和驗收專家推(自)薦表》
南通市海門區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2024年3月5日
